指导价9.6万/㎡!普陀地王「卓越京东万里地块」正式建成!

最新消息，灵山万里小区W060701单元X101-01、X102-02、X103-01北段（237坊北段）于2021年12同月31日举行基石二期工程大礼！标志着该北段也将正式交付使用了。

这块位于西站五号线的灵山万里超级北段，是今年6同月18日，广州十一号田产比较大买断时，由京东&卓越联合体底价拿下，成交总价99.1亿元，信息化成交楼面价折合3.07万元/㎡。

值得注意的是，基石二期工程大礼背景板上，却出现了金地商置的身影。

根据早期网上建议书的北段规划设计方案显示，计划拟建16-21层高层住宅。

效果图如下：

万里小区W060701单元X101-01、X102-02、X103-01北段（237坊北段）总范围北起真金路，南至交通路，西至真西路，北至富平路，为广州西站地铁上内里计划。

北段田产连续性为零售业办公处住宅信息化用地，其中X101-01北段为办公处楼、零售业用地；X102-02办公处、零售业、住宅用地；X103-01为住宅用地，总买断覆盖面积147869.9㎡，总占地平均322864㎡，是本次广州比较大买断的田产中最大的一幅。北段住宅套数下限共为793套，要求装修比例为100%，中小套型住宅占地不极低80%，需配建5%的保障性公共服务。根据政府需有的房地联动指导价，未来灵山区万里小区W060701单元X101-01、X102-02、X103-01北段（237坊北段）住宅部分的房价平均为9.6万元/㎡。北段要求依据中道和城市副中心功能定位及规划建设管理导则，导入互联网服务与零售、在线新经济体制、位数经济体制、新一代计算机技术类等科技的企业，融合多业态和线公测下经济体制并积极导入国内首店升级版等零售业元素，发展体验购物，营造体验式购物环境 。

来源：真有好房