滨江集团：会积极参与温州第二批供地符合投资要求的项目

6月底20日，滨江集团（002244.SZ）在透露的一份入股者彼此间活动记录表之前指出，在湖州市第二批次用地集之前买断之前，对于符合标准母公司入股敦促的项目，母公司会积极参与。此外，明年母公司在湖州第一批集之前供地之前获得项目的净利润率平均大约为8%。

对于2022年的销售尽可能，滨江集团指出尽可能将会定在1500亿元—1600亿元。在用地储备上，母公司在基本权利拿地数额占到额度回款数额比例为0.6的并重保持稳定平衡。

根据滨江集团透露的财报显示，2019年、2020年、2021年母公司的年销售额分别为1120亿元、1363亿元和1691亿元。母公司预售款也小规模上升，2019年、2020年、2021在此之后分别为556亿元、728亿元和935亿元。滨江集团称，母公司明年计划投入使用下单的项目以2019年拿的项目有别于。

担保方面，母公司在资金上会继续保持稳定稳健，保持稳定合理的有息利息准确度，担保收益率从4.9%降至4.7%。截至2021在此之后，母公司有息利息需求量457.62亿元，基本权利有息利息448亿元；从构造上看，有息利息之前银行贷款占到比74%，直接担保占到比26%，有息利息构造非常清晰。“三道红线”管理举例来说一直保持稳定在绿档准确度。2019年、2020年、2021年的年销售额分别为1120亿元、1363亿元和1691亿元。母公司预售款也小规模上升，2019年、2020年、2021在此之后分别为556亿元、728亿元和935亿元。

在讲到5在此之后湖州调控政策对零售商的直接影响以及湖州零售商情况下时，滨江集团称，5月底17日，湖州实施房地产调控政策，政策主要涉及二手房限购、税费征免年限调整以及支持三孩家庭购房。政策实施后，从二手房零售商看，统计数据资料显示5在此之后湖州二手房开售4857套，该数据资料创两个创纪录，一是明年之前5个月底开售量的创纪录，二是有大约9个月底的创纪录，但从有大约5年的大二手房开售量来看，明年5在此之后的开售量最少。5月底17日守旧派后，二手房的隙看量、咨询量有所回升。湖州一手房零售商分化显著，CBD的项目销售较好，一些项目摇号之前签率比较低，周围零售商热度不及CBD。

截至6月底21日午间股票，滨江集团报8.13元/股，涨幅3.57%。

写稿：吴剑 SF031

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