王健林大手笔，河南地产一哥交出零售业项目管理权？业内：该停的停，该砍的砍

攀升有约 3.1%；上半年本新公司权利持有者应分之二溢利有约为累计6.05亿元，增加值攀升有约 66.4%；上半年毛利率为16.2%，增加值攀升3.7个百分比。

2021年9月底份，一封名为《关于行业出现多方面风险和危机并请求帮扶救援的分析报告》更是在行内流传开来，《分析报告》说明，在商丘汛情和禽流感的阻碍下，丹阳财团反之亦然严重损失、经营者性严重损失、条线路性严重损失等累计超过50亿元。

负再加前行的丹阳置地在2022年将销售目标降到至530亿元，较2021年下降24.3%。

2022年2月底份，丹阳财团总经理胡葆森提出，将会丹阳要“动手少、动手小、动手到”，即裁减既有起跑，以后开辟新起跑、以后生活态度生产能力过快快速增长。

而胡葆森一一将商业性建设工程项目“一并”给东兴商管，就是基于其“动手少、动手小、动手到”的战略的关键性动手法。

“聚焦于主业，在寒冬期只能活下去，以前多元化演进的内容，不太可能该弃的弃，该砍的砍。”上述主创人员说明。

事实上，从2022年年末开始， 丹阳就开启了自救反击。

丹阳财团对该组织虚拟化透过了一定的调整，把五级管理者虚拟化压缩成三级。而丹阳置地在盘活财产的反击中所，寻求与双龙房企协作。据悉，丹阳置地从未陆陆续续同中所国电建置地财团、中所海置地促成战略协作。

丹阳置地交代，目前已促成的协作中所，在综合建设工程项目多方面，主要通过释放出来大股东、协作拿地联合开发等多方面透过协作；其次，丹阳置地与中所国电建在建设工程项目建设工程总包多方面也亦会考虑协作；另外，丹阳置地将和一些官营和平台新公司再入，战略性应运而生官营和平台透过入股或者控股，由丹阳置地专责条线路。

此外，《时代背景刊物》新闻记者注意到，丹阳置地大中华区还有旅馆、文旅等建设工程项目。针对这些建设工程项目，丹阳置地首席主计长赵瑞昆在3月底29日的绩效亦与会者说明，通过跟结构性机构协作，小规模简化结构，通过一个通用担保、建设工程项目整体转让、大宗结算结合方法，去盘活不动产。

另外值得注意，许昌是丹阳置地的大本营。但随着2016年中所期楼市调控转向，多条大中城市限贷政府试行，此后，许昌房置地市场需求便开始了漫长的回调期。丹阳置地首席总裁杨明耀在绩效亦与会者说明，2021年，许昌市销售2608亿，增加值下降22.6%。

不过，2022年3月底1日，许昌市发布了救市19条，通过降到二套房首付比例等动手法促进许昌市房置地业良性循环和健康演进。这对于极度依赖商丘的丹阳置地来说，毫无疑问是一个再加消息。

杨明耀说明，就丹阳置地来看，1-2月底份销售31.65亿，增加值快速增长35.5%，预计3月底份丹阳置地销售额环比也亦会解决问题大大提高。另外仅限于商丘省政府，许昌市政府也鼓励试行了多项支持政府，目前整个商丘市场需求销售在鼓励转暖向好。

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