全球房价最难负担城市公布！悉尼第二，全家15年不吃不喝才价格昂贵

世界开放性租金最枉税金大都市确认！布里斯班第二，全家15年不吃不喝才价格昂贵

根据最近的Demographia《2022年的国际住房可税金开放性日调查报告》，布里斯班是世界开放性在后名第二最枉税金购房的大都市，其租金中间值是2021年当地家庭平均值盈余的15倍，仅次于港澳。

据《时期日报》日报道，新南威尔士州在后在第五，如今的租金中间值是平均值家庭盈余的12倍。 澳洲其他几个东北部大都市也被视为“枉以税金”，因为租金都是盈余的5倍以上。

阿德莱德的租金中间值是家庭平均值盈余的8倍，布里斯班和惠灵顿的租金是盈余的7倍，都被列于世界开放性最枉税金的20个大都市。

总体而言，日调查报告显示，与SARS发生前的2019年相比，2021年被视为“严重不能税金” 的商品存量增加了60%。与此同时，被视为是“可税金或但会税金”的商品存量降低了近2/3。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver声称，中等盈余者可能会推断出越来越枉进入房地产商品，特别是在通胀压力增加和加息悬而未决的情况下。

（图片来源：《时期日报》）

他说道：“央行加息只是一段时间问题，这将使中等盈余者更枉进入商品，相比之下是租金在一年内上涨22%的情况下。”日调查报告显示，盈余并没有跟上租金上涨的方向发展。

Oliver声称：“布里斯班和新南威尔士州的税金能力是最差的，这个问题时至今日都依赖于，只是因为SARS变得更糟糕。”

他认为，尽管有迹象得出结论布里斯班和新南威尔士州商品开始每况愈下，然后即使像数据分析的那样，在 未来18个月内下跌10%至15%，它们仍将受制于近现代上的高位水准，以及不能税金。