甘肃省乌鲁木齐新区消协提示：买卖房屋莫签阴阳合同

早先，金融销售活动渐趋活跃，甘肃省兰州颇高新区产品协才会提示产品，卖给住宅楼以前注意核验联合开发公司是否“五证”配套。“五证”包括国有土地用作本票、建设用地工程建设允许、建筑建设工程允许、建设工程工程建设允许、住宅楼预售允许。

不卖给不相符现金条件的楼房。卖给二手房要察看楼房产权学位证书，卖给新建商品住房要察看住宅楼预售允许。

不轻易征税电商费、才会员费、的资讯咨询费等。购房时，不轻易参予购房“首付依此”增值，不参与联合开发跨国公司、里介公司或参与者提供的“首付依此”增值等。

谨慎进行谈判住宅楼买卖合约。进行谈判《认购书》《住宅楼买卖合约》时要留心，大部分楼房现金在进行谈判同年合约以前，才会进行谈判一份《认购书》，以作为同年合约的保证。产品在进行谈判以前，应当事前对所要卖给的住宅楼涉及持续性以及联合开发公司所提供的购房合约示范文本（包括增补双方同意）完成充分了解，同时在《认购书》里还应当对楼房价位、交付日前、违约责任等极为重要以下内容应予明确，慎交购房其实质，慎签购房合约。购房后，及时索要在此之前发票，精心立项楼房，谨慎进行谈判写字楼增值合约等。

不轻信超市发展商广告商及口头承诺。《住宅楼买卖合约》是确定买卖权利应的极为重要依据，如果购房人认为广告商宣传的细则对订下合约有重大影响，可以拒绝减低到合约以下内容里，并设定违约责任，不必要其他当事者事后不认账。

阴阳合约违法。个别当事者为逃避税收或给予颇高额度商业贷款，采用进行谈判阴阳合约的方式办理现金申请，不仅违反了法律明确规定，还存在极大危险性。根据涉及明确规定，政府才会提供欺骗材质偷税漏税，将受到也就是说的处罚，甚至被追究依法。同时，在现金过程里，一旦对方通过司法途径拒绝履行合约定下细则，因行贿的以下内容已被楼房现金管理部门、税务部门或银行所采纳认可，当事者经常必须按照行贿的以下内容履行也就是说应，自行履行由此造成的损失。（马立峰 记者徐文智）